不動産投資

フィリピン・マカティのコンド Lerato Tower3に行って来た [資産運用] [海外不動産]

年内にマニラのコンドミニアムが引き渡されるだろうと思って、年末年始はマニラで過ごすことにしたのに、完全に肩透かしを食らった弱小投資家です。 フィリピン・マカティのコンド Lerato Tower3の引き渡しは来年2月以降 [資産運用] [海外不動産] とはいえ、…

フィリピン・マカティのコンド Lerato Tower3の引き渡しは来年2月以降 [資産運用] [海外不動産]

不動産投資は面倒臭いし、ゴタゴタするし、残処理はあるけれども、とにかく売却できて良かったとホッとした弱小投資家です。 もう不動産投資はいいやと思っているのですが、そうだ、フィリピンの不動産がありました。とある投資家のブログで部屋の引き渡しが…

不動産投資物件の売却で学んだこと [資産運用][不動産投資]

通信大学教育で法律を学んだくせに、いざこういう実践の場になって、全く役に立っていないというか、ちゃんと民法を勉強したのかよ?と自分を責めている弱小投資家です。 不動産投資物件の売却も面倒臭かった [資産運用][不動産投資] いよいよ決済、物件の引…

不動産投資物件の売却も面倒臭かった [資産運用][不動産投資]

物件に引き渡しに向けて、不動産仲介業者からの電話・メールで五月雨式に色々依頼してくるため最近イラついている弱小投資家です。 今年の8月末に物件売却の相談をし、9月上旬に買い手が現れ、9月下旬に売買契約を結び、そこから不動産投資ローンの審査で待…

フィリピン・マカティのコンド Lerato Tower3が完成しているぽい [資産運用] [海外不動産]

売りに出した中古アパートに買い手がついたのは良いものの、まだ1ヶ月経ってもローン審査結果が判明しないため、引き渡しできずに軽くイラっとしている弱小投資家です。 マニラ在住の友人から「コンドミニアムがほとんど出来ているよ!」と報告があったのが8…

民泊新法に対応するのがなかなか大変で結局物件を売却することにした話 [資産運用] [不動産投資]

5年程前に中古アパート1棟購入し不動産投資を始めたけれども、その後に出た空室をなかなか埋めることができずに、民泊を始めた弱小投資家です。 最寄駅からバスという立地的にはあまり良くない物件だったので民泊を始めるには若干の不安はありましたが、いざ…

フィリピンのコンドミニアムを購入した話 (3) 最終的な売買契約に署名、また認証 [資産運用] [海外不動産]

コンドミニアムの支払いは銀行ローンを使わずに、一部夫から借金して、分割支払いをしていた弱小投資家です。 前回の フィリピンのコンドミニアムを購入した話 (2) 売買契約書へ署名、認証とは?からの続きです。 Deed of Absolute Sale (DOAS)に署名 コンド…

フィリピンのコンドミニアムを購入した話 (2) 売買契約書へ署名、認証とは? [資産運用] [海外不動産]

フィリピンのコンドミニアムの購入代金の支払い(分割払い)が開始し、しばらくした頃、フィリピンからどっさりと書類一式が届いて、うわーなんか面倒臭そうなことが始まりそうだなと予感した弱小投資家です。 前回の フィリピンのコンドミニアムを購入した…

フィリピンのコンドミニアムを購入した話 (1) [資産運用] [海外不動産]

先月マニラへ引っ越しした友人から、「コンドミニアムがほとんど出来上がってるよ!」と現地から送られてきた写真を見て、ホッと胸を撫で下ろす弱小投資家です。 面倒臭がりだから不動産投資は向いていないとか言いながら、なぜ不動産をしかも海外で購入して…

面倒くさがりには不動産投資は向かない [資産運用] [不動産投資]

周りの不動産投資家たちの影響を受けて、5年前に首都圏(もちろん都内ではない)に中古アパートを1棟購入したチャリンチャリン投資家です、、が、その物件を売却しようとしています。 私のような面倒臭がりは不動産投資に向かないとわかったからです。 投資用…